物件詳細
パルファン南落合3棟 神戸市須磨区南落合[アパート] の物件詳細ページです。
物件種別： アパート
お問い合わせ番号：0000016780
間取り（面積）
1LDK
（ 53.58㎡ ）
賃料（管理費等）
9.25万円
（ 3000円 ）
交通： 神戸市営西神・山手線 妙法寺（兵庫）駅 徒歩13分
敷金／礼金： - ／ 110000円
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 神戸市須磨区南落合
築年月：
完成予定
2025年6月
ポイント
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TEL: 078-733-2103
お問い合わせ番号: 0000016780
セールスポイント
| 特徴 | 防犯カメラ，閑静な住宅街，南面バルコニー，最上階，上階無し，２Ｆ以上，１フロア２住戸，全室南向き，角住戸，南面２室，２面採光，３面採光，陽当たり良好，眺望良好，通風良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ，システムキッチン，独立型キッチン，対面式キッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，ガスレンジ付，２口コンロ，グリル，ガスキッチン，キッチン未使用，バス・トイレ別，バス有，オートバス，追い焚き風呂，高温差湯式，浴室乾燥，脱衣所，浴室未使用，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，トイレ未使用，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，電話回線，高速ネット対応，ネット専用回線，ＣＡＴＶインターネット，ＡＤＳＬ，ネット使用料不要，インターホン，ＴＶインターホン，給湯，ガス給湯，３点給湯，２４時間換気システム，フローリング，全居室フローリング，クッションフロア，シャッター，防犯シャッター，複層ガラス，室内洗濯機置場，洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，シューズボックス，全居室収納，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 天井高 | 空調 | 1基 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：有(敷地内) 7700円/月～ 駐車並列２台 駐車並列３台 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
スーパー：mandai(万代) 北須磨店 786m コンビニ：セブンイレブン 神戸須磨南落合店 438m 幼稚園：幼保連携型認定こども園わかたけこども園 380m 警察署・交番：須磨警察署横尾交番 1338m 郵便局：神戸友が丘郵便局 916m 総合病院：尾原病院 987m 銀行：みなと銀行 横尾支店 1174m 公園：武蔵谷公園 604m ドラッグストア：みどりの森薬局南落合店 214m スーパー：生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ横尾 1231m |
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物件概要
| 物件名 | パルファン南落合3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目
|
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| 交通機関 |
神戸市営西神・山手線 妙法寺（兵庫）駅 徒歩13分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 徒歩17分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 バス9分 78〔名谷駅前-南落合〕 南落合３丁目 バス停徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | 洋室(5.3畳) LDK(16.9畳) | ||
| 専有面積 | 53.58㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 1-2 / 2 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 |
完成予定 2025年6月 |
| 総戸数 | 4 | ||
| 賃料 | 9.25万円 | 管理費等 | 3000円 |
| 敷金 | - | 礼金 | 110000円 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他月次費用 | 町会費：200円 | ||
| 損害保険 | 有 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 未完成 | 入居時期 | 期日指定 2025年6月下旬 |
| 入居条件 | 性別(不問)，単身(可)，二人(可)，高齢者(相談)，法人(可)，ルームシェア(相談)，友人同士(相談) | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介 | 自社管理番号 | 0000016780 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
| 不動産会社コード | 2106348 | 物件管理コード | 1121251352360000016703 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
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TEL: 078-733-2103
お問い合わせ番号: 0000016780
お問い合わせ先：ビーシーエステート株式会社
所在地 ：
兵庫県神戸市須磨区大黒町３丁目3-26山本ビル2階
TEL ：
078-733-2103
免許番号 ：
兵庫県知事（2）第11785号
加盟団体 ：
公益社団法人全日本不動産協会