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ハウスメーカー施工の築浅物件☆ネット無料♪3点セパレート！
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外観 1/44 -
間取り 2/44 -
玄関 3/44
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リビング 4/44
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キッチン 5/44
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ベッドルーム 6/44
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バス・シャワールーム 7/44
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ベランダ 8/44
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トイレ 9/44
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洗面所 10/44
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眺望 11/44
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収納 12/44
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その他設備 13/44
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駐車場 14/44
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セキュリティ 15/44
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その他設備 16/44
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リビング 17/44
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その他設備 18/44
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ベッドルーム 19/44
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収納 20/44
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収納 21/44
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その他共有部分 22/44
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セキュリティ 23/44
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玄関 24/44
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キッチン 25/44
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その他設備 26/44
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キッチン 27/44
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洗面所 28/44
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その他 29/44
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洗面所 30/44
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洗面所 31/44
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バス・シャワールーム 32/44
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収納 33/44
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リビング 34/44
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mandai(万代) 北須磨店 35/44
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セブンイレブン 神戸須磨南落合店 36/44
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幼保連携型認定こども園わかたけこども園 37/44
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須磨警察署横尾交番 38/44
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神戸友が丘郵便局 39/44
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尾原病院 40/44
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みなと銀行 横尾支店 41/44
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武蔵谷公園 42/44
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みどりの森薬局南落合店 43/44
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生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ横尾 44/44
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万8500円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,200円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 132,750円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 46.54㎡ | 築年月 | 2025年6月（築1年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| アクセス |
神戸市営西神・山手線 妙法寺（兵庫）駅 徒歩14分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 徒歩16分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 78〔名谷駅前-南落合〕 南落合３丁目 バス9分 バス停まで徒歩4分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区 南落合１丁目 （周辺地図） | ||
パルファン南落合2棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２口コンロ、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、独立型キッチン、ガスコンロ設置済、カウンターキッチン、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、高温差湯式、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、高機能トイレ、クローゼット、シューズボックス、収納有、床下収納、全居室収納、ウォークインクローゼット、ＡＤＳＬ、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＣＳ、ネット使用料不要、ネット専用回線、高速ネット対応、電話回線、インターホン、クッションフロア、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、複層ガラス、ＴＶインターホン、照明付き、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、３面採光、全室南向き、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、眺望良好、２面採光、通風良好、角住戸、内装リフォーム済、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：9,900円 〜 特徴：並列3台可、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：mandai(万代) 北須磨店 786m コンビニ：セブンイレブン 神戸須磨南落合店 438m 幼稚園：幼保連携型認定こども園わかたけこども園 380m 警察署・交番：須磨警察署横尾交番 1338m 郵便局：神戸友が丘郵便局 916m 総合病院：尾原病院 987m 銀行：みなと銀行 横尾支店 1174m 公園：武蔵谷公園 604m ドラッグストア：みどりの森薬局南落合店 214m スーパー：生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ横尾 1231m |
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お問い合わせ番号
0000016785
パルファン南落合2棟の物件詳細
| 物件名 | パルファン南落合2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区 南落合１丁目 | ||
| 交通 | 神戸市営西神・山手線 妙法寺（兵庫）駅 徒歩14分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 徒歩16分 神戸市営西神・山手線 名谷駅 78〔名谷駅前-南落合〕 南落合３丁目 バス9分 バス停まで徒歩4分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 4戸 | 築年月 | 2025年6月（築1年） |
| 間取り | 1LDK（洋室5.3畳、LDK12.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 46.54㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
パルファン南落合2棟の費用・契約情報
| 賃料 | 8万8500円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,200円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町会費：200円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 132,750円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 法人可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 | |||
パルファン南落合2棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000016785 | 物件管理コード | 1121251352360000016708 |
| 情報更新日 | 2026年09月06日 | 次回更新日 | 2026年10月06日 |
パルファン南落合2棟の広告主情報
| 店舗名称 | ビーシーエステート株式会社 | 担当者 | 幣 明信 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町３丁目3-26山本ビル2階 | 電話番号 | 078-733-2103 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（3）第11785号 | 不動産会社コード | 2106348 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||